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Mittels Vergleichswertverfahren lässt einander das Grundstückswert präziser belasten wanneer qua der reinen Anwendung der Bodenrichtwerte. Endlich lässt das Sachverständige objektspezifische Grundstücksmerkmale in seine Auswertung einfluss besitzen. Beispielsweise konnte einander folgende überdurchschnittlich hohe & niedrige Mietbetrag (Overrent / Underrent) unter die Grundstücksbewertung operieren. Dahinter er wegen der individuellen Eigenschaften des Grundstücks sofern ihr aktuellen Marktlage zudem Nach- ferner Abschläge einberechnet hat, ergibt einander der endgültige Grundstückwert. As part of ihr Grundstücksgröße geht sera um nachfolgende Gesamtfläche, diese Ihr Landsitz hat.

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